暖气漏水回水阀失踪 找了半天原来床下

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2019-05-28

  “白天家里试水,放气阀脱落漏水把楼下的邻居家给淹了。更闹心的是,现在找不到回水阀,无法更换放气阀。”13日,家住荣光路与乐群街交会处柴油机宿舍293号的王先生打进本报热线电话求助。

  据王先生介绍,长热集团10月8日在小区内贴出试水通知,他特意请假回家,但是当天长热集团并没有试水。过后几天,王先生就将此事淡忘了。13日,王先生接到邻居的电话得知家里漏水把邻居家给淹了,他急忙赶回家,经过检查发现放气阀不见了,而屋子里的水就是从阀门处喷射出来的。

  王先生说,他发现是放气阀脱落,一时又找不到,只能先用筷子堵住放气阀小孔缓解漏水。

  “楼下邻居家特别惨,有一家新房被泡了,刚刮完大白的墙面墙皮都脱落了,现在楼下有4家邻居要求我赔偿。现在只能在家等着长热集团的维修人员找到回水阀,否则家里根本离不开人,生怕再出现漏水的问题。”王先生对记者说。

  13日下午,长热集团维修人员检查后告诉王先生,如果想更换放气阀,只能先关闭回水阀和上水阀。但又出现一个问题,该楼住户是两家共用一个回水阀,由于长热集团维修人员没找到回水阀,此事只能暂且搁置下来。

  14日上午,记者联系了长热集团的工作人员,该工作人员表示:“王先生所在的楼房是两家共用一个回水阀,维修人员已经在他家的床下找到了回水阀门,已经更换了管道的放气阀。”当记者问及王先生对楼下住户造成的损失该由谁来赔偿时,工作人员表示:“在房屋内的暖气管道出现泄漏,需要由屋内的产权人承担经济赔偿。”

  针对王先生的遭遇,刘继业律师表示,供暖公司已经尽到了提醒告知义务,王先生的邻居家因王先生家暖气漏水受到冲泡,理应承担赔偿责任。仨原因易跑风漏水

  对于供暖试水期间需要注意的问题,记者采访了市供热办工作人员。该工作人员介绍,由于管道老化、排气阀门松动等原因,每年打压试水时,都有一些用户家中的管道出现跑、冒、滴、漏等现象。需要提醒的是,打压试水过程中,暖气跑风、活接处和地热过滤器最容易漏水。

  跑风多位于暖气片的尾部上端,是一个可以用手拧动的开关,一般一组暖气有一个跑风。造成跑风漏水的原因主要有3个:跑风老化,没有及时更换;跑风掉了,住户没注意;跑风松动了,住户没有察觉。

  而对于地热住户来说,打压试水时,最容易漏水的部位是Y形过滤器。Y形过滤器一处位于室内卫生间或厨房分水器的前端,它是室内所有地热管的连接处,主要起过滤水中杂质的作用,还有一处位于管道井内。

  据了解,打压试水时,暖气及管件连接处的气包垫、阀门和阀杆处容易漏水;室内散热器、立管老化、未关闭排空阀也容易造成漏水。

  工作人员介绍,预防暖气片漏水有四大“秘籍”:一是要留意小区内张贴的打压试水通知,在打压试水当天,用户家中应留人;二要提前对自家的供热设施进行一次全面检查,尤其要查看手动跑风是否松动、断裂,如有问题应及时联系物业或供热企业,请专业人员进行维修;三是在注水后,如发现跑、冒、滴、漏现象要及时拨打供热企业报修电话,并扼要说明漏水位置,便于维修人员携带管件及时处理;四要密切关注供暖设施改动的地方。

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